Určite nie je ľahké sa vyznať v cenových ponukách ktoré dostávate od stavebných firiem , pretože každá firma robí cenové ponuky inak.
Niektoré firmy urobia cenové ponuky na niekolkých stranách a niektoré pošlú len cenu domu.
Ľudia , provnávajú hlavne konečnú cenu .
A cena je najhorší faktor porovnávania , pretože cena neodzrkadľuje kvalitu stavby , kvalitu materiálu , kvalitu manažmentu či pracovníkov.
Ak investujete do ,, drahšieho ,, domu , tak by vám mal vydržať dlhšie ako ,, lacný ,, dom. Pravda , ak stavba bola postavená profesionálne , teda odborníkmi , ktorí sa v tom vyznajú.
Za dobrú stavebnú firmu sa oplatí priplatiť. Vložené peniaze sa vám vrátia v kvalitnej stavbe.
Takže poviem to úprimne , je veľmi ťažké sa vyznať v cenových ponukách a pokiaľ nepohybujete v stavebníctve , tak je to naozaj problém.
VAROVANIE! KEĎ SI POROVNÁVATE CENY DOMOV, TAK SI VEĽMI DOBRE POZRITE AJ TO, ČO DOSTANETE V CENE
Keď však nájdete cenu 450-500 eur/ m², tak v tejto cene určite nebudú zahrnuté základy. Tie vás vyjdú na ďalších 7-10 000 eur.
A k tomu toho pravdepodobne nebude zahrnutého omnoho, omnoho viac:
Namiesto podlahového vykurovania bude počítané vykurovanie len s elektrickými vykurovacími telesami.
Pravdepodobne tam nebude započítaná plynová prípojka, ani kotol alebo tepelné čerpadlo.
Dom bude len minimálne zateplený a niektoré miesta nebudú zateplené vôbec.
Okná v takomto dome možno budú mať len dvojsklo a nie trojsklo.
Montáž okien určite nebude na tesniace pásky, čo spôsobí ďalšie zbytočné úniky tepla.
Takýchto príkladov by sme vám vedeli napísať habadej…
Konečný rozdiel v cenových ponukách , tak môže byť aj 10 000 eur na materáloch.
Preto jedna rada na záver , čo sa týka ceny domu.
Porovnajte si cenové ponuky a dobre si prečitajte čo všetko je v cene domu na kľúč. Hlavne aké materiály budú použité.
Doporučujem zvážiť ponuky s tou najnižšou cenou a hlavne vtedy , ak je ponuka výrazne nižšia ako ostatné ponuky.
Ak je v cenách rozdiel 5 000 alebo 10 000 a viac , tak treba sa pýtať či zisťovať , že prečo …?
Budem sa opakovať ešte raz , aj keď sa vám to nebude páčiť.
Cena je najhorší faktor porovnávania , pretože cena neodzrkadľuje kvalitu stavby , kvalitu materiálu , kvalitu manažmentu či pracovníkov.